2018年房价是涨还是跌？2018中国房价即将暴跌是真的吗？

　　中国房价会跌吗?想必这个问题困扰了不少人，买房卖房都迟疑不决，那么2018年房价是涨还是跌?2018中国房价即将暴跌是真的吗?下面我们来看一下任志强2018年房价预测。

　　以下为演讲原话：

　　那么我们房价到底涨了多少?我们92年全国平均房价是996块钱，那么15年是6472块，16年是多少?数据还没出，估计在7100、7200。相对于6400来说接近于增长10%，增长很快。

　　但我们从历史上看，谁还记得92年大学生毕业工资多少钱?80块。80块对900多。2015年大学生毕业工资多少?3750块。80块对3750是增加多少倍?40倍。房价多少倍，6点多倍，你们说房价是高了还是低了。

　　所以都说中国的房价有泡沫，我是有点疑问，我也不敢说反对，是吧。反正我是有点疑问，到底是房价增长快还是工资增长快。你们说大学生三千多算高工资吗?不算啊。如果说这个数错了就是统计局错了，我用的是统计局数字。都说中国房价收入比不得了了，如何如何，我觉得挺好。

　　今年房价总体不会有大的波动，明年楼市会风云突变。另外可以关注一个信号，当央企不再介入房地产拿地时，说明房价的拐点真正到来，至于为什么，你懂得!

　　明年，楼市新动作!关注一个信号，影响房价未来走势!

　　去年的楼市可谓行情火爆，许多投资者疯狂抢购。特别是一二线城市时有报道出现连夜排队买房现象。房价这么一涨也让社会人士呼吁降房价。国家也顺应名义采取了史上最严厉的调控政策，但是也有人抱着怀疑的态度，认为房价还是走老道路，越调越涨!

　　其实中国楼市并非完全是由市场来调节，取决于国家的意志。让房价跌的方法很多，不仅仅只是调控这么单一，就看国家愿不愿意让房价跌。去年产生很多地王，而这其中有很多都具有央企背景!从这一点看，房价的暴涨看来是得到允许的。但是涨速太快超出国家预期!

　　国家不能让房价继续涨了，但又不能快速打压，而且今年下半年还有重要的会议要开：十九大!换届之年一切以稳定为主。所以暂时只能用房价调控来抑制。笔者预计，明年楼市将有新动作，楼市多项政策会在明年集中出台，前几天国家也明确表态要建立楼市长效机制!